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刷屏!李嘉诚抄底许家印?确认入标中心大楼!股价暴跌99%,每日优鲜大撤退?最新回应

admin | 2022-08-03 16:11 浏览数:

  作为全球房地产首富,“超人”李嘉诚的投资动向,备受市场关注。7月28日,有消息称,李嘉诚家族旗下长实集团欲购入中国恒大香港总部大楼。对此,长实集团向媒体确认,公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”,恒大方面则未作回应。

  在2013年至2021年期间,李嘉诚持续抛售内地的房地产类项目,并大笔买入英国的地产、电力、水务、电信、港口码头等资产项目。不过,自2021年底以来,李嘉诚突然转变投资风向,开始抛售英国的资产,并将投资目标重新转向了中国。

  “生鲜电商第一股”每日优鲜也引发市场关注。7月28日美股开盘后,每日优鲜股价一度暴跌47%,截至发稿跌仍超45%。当天有消息称,每日优鲜融资未能交割成功,公司解散。对此,每日优鲜工作人员回应称,由于业务调整,部分员工离职,公司目前正积极寻求一切可能的方案,最大限度保障员工权益。近4年的时间内,每日优鲜累计净亏损近100亿元,而自去年6月份在美国上市以来,公司股价已累计下跌逾99%。

  李嘉诚抄底许家印?拟购入中国恒大香港总部大楼

  李嘉诚又一次出手了。据澎湃新闻报道,7月28日,有市场消息称,李嘉诚家族旗下长实集团欲购入中国恒大(03333.HK)香港总部大楼。对此,长实集团确认,公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”,恒大方面对该消息则未作回应。

  此前,曾有市场消息传出中国恒大计划以105亿港元的价格将其总部大楼出售给越秀地产(00123.HK),据澎湃新闻当时的了解,双方因价格原因,该笔交易未能谈妥。

  资料显示,香港恒大中心位于湾仔告士打道38号,邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心。该写字楼占地2138.8平方米,总建筑面积32090.9平方米,楼高94.85米,总计26层,该栋楼的前身为“美国万通大厦”。

  2015年,恒大集团以125亿港元从华人置业手上购入“美国万通大厦”,创下当时香港最大额商厦买卖的最高纪录。随后,大厦更名为“中国恒大中心”。

  7月28日,据香港经济日报报道,目前中国恒大的财务问题仍未解决,寻求出售物业以套现,该大楼的市场估值约90亿港元,于28日当天截标。目前,中国恒大中心出租率逾八成。

  近期,恒大集团的另外一则事件也受到关注。历经4个月后。恒大物业134亿存款之谜揭开。7月22日,中国恒大公告,此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项有了初步调查结果。根据独立调查委员会初步独立调查所得的信息,该质押相关的贷款透过第三方(扣除费用后)划转回流至中国恒大集团,用作集团的一般营运。

  恒大物业上述事件也直接导致中国恒大高管层变动。根据初步调查数据,中国恒大执行董事夏海钧及潘大荣,以及子公司恒大集团有限公司的执行总裁柯鹏参与了上述安排。鉴于此,董事会决议要求该等人士辞任中国恒大集团的职务。同时,中国恒大还发布了《董事及行政总裁变更》公告,陪伴许家印多年的行政总裁夏海钧正式辞职,其职位由现任执行董事肖恩接任。中国恒大还宣布,委任年龄均为36岁的两位副总裁刘振、钱程为中国恒大新任执行董事。

  抛售英国资产,盯上中国资产,李嘉诚投资风向变了?

  根据福布斯全球富豪实时榜,李嘉诚最新身家为361亿美元,约合人民币2436亿元,位列全球富豪榜第31位。同时,李嘉诚还是全球房地产首富。今年4月,胡润研究院发布的《2022胡润全球房地产企业家榜》显示,李嘉诚家族以2050亿元的身家,再次登顶全球房地产首富。

  李嘉诚的投资动向,备受市场关注。在2013年至2021年期间,他持续抛售内地的房地产类项目,并大笔买入英国的地产、电力、水务、电信、港口码头等项目,被戏称“买下了半个英国”。根据BBC报道,李嘉诚旗下的长实集团是英国历史上最大的单一海外投资者,累计投资总额超过2555亿人民币。

  不过,自2021年底以来,李嘉诚突然转变投资风向,开始抛售英国的资产。2021年年末,李嘉诚家族拟以约12.5亿英镑(约合105亿元)的价格,抛售长实集团所持有的瑞银集团伦敦总部大楼;2022年年初,李嘉诚家族又被传出正在就出售英国电力公司UK Power Networks(英国电网公司)进行谈判,交易估值高达150亿英镑(折合人民币约1263亿元);2022年3月11日,长实公告,出售位于英国伦敦金融城核心地段的瑞银集团伦敦总部大楼,交易代价7.29亿英镑(约合人民币60亿元);7月14日晚间,李嘉诚家族旗下的“长和系”公司发布公告称,美国私募股权基金巨头KKR将入股李氏家族持有的英国水务公司Northumbrian Water项目25%股权,当中基本代价为8.67亿英镑(约80.73亿港元)。

  在持续抛售英国资产的同时,李嘉诚似乎将目光转向了中国国内,今年5月份,李嘉诚旗下的和记黄埔盯上了位于白云新城的一块优质土地,出价23.6亿元。虽然李嘉诚最终未能将该地块收入囊中,但仍被市场视为一个重要信号,即开始关注并买入中国资产。

  每日优鲜股价暴跌,公司回应“解散”:部分员工离职

  股价暴跌,业绩持续亏损,“生鲜电商第一股”每日优鲜陷入危机?

  7月28日美股开盘后,每日优鲜股价一度暴跌47%,截至发稿仍跌超45%。当天有消息称,每日优鲜融资未能交割成功,公司解散。对此,每日优鲜工作人员回应称,由于业务调整,部分员工离职,公司目前正积极寻求一切可能的方案,最大限度保障员工权益。

  据北京青年报报道,7月28日,网传一份录音和聊天截图显示,有自称每日优鲜的员工称,今日公司突然召开线上会议,通知与会员工原地解散,截至目前6月工资没有发放,没有离职证明等。对此,每日优鲜方面工作人员表示,在实现盈利的大目标下,公司对业务及组织进行调整。次日达、智慧菜场、零售云等业务不受影响。由于业务调整,部分员工离职,公司目前正积极寻求一切可能的方案,最大限度保障员工权益。

  此前也有消息称,公司6月份的绩效与工资一直拖欠,由原本的7月10日顺延到7月28日。但又有消息说,28日仍无法发放工资,5、6月份的社保也未到账。每日优鲜从3、4月份开始裁员,原本2000多名员工到现今不足900人,常见供应商上门要款。但每日优鲜方面并未对此事进行正面回应。

  值得注意的是,7月28日当天,每日优鲜现在App首页发布服务变更通知。通知显示,每日优鲜配送时间由原来的最快30分钟送达变为最快次日送达。对此,每日优鲜向媒体确认,30分钟极速达业务在全国范围内关停。每日优鲜方面称,在实现盈利的大目标下,公司对前置仓业务进行了调整,次日达和其他业务不受影响。

  另据21世纪经济报道消息,此前,每日优鲜在6月30日至7月2日3天内连续关闭深圳、石家庄9个城市极速达业务,全国只保留北京、上海、天津和廊坊4座城市的前置仓。此次调整,也证明了每日优鲜难以承受重资产、重运营的前置仓模式带来的重压。

  2021年6月25日,每日优鲜在纳斯达克上市,当时发行价为13美元,上市后公司股价一路下跌,截至7月27日收盘,每日优鲜股价仅剩0.24美元,较发行价下跌98%,市值仅剩5651万美元。

  财报数据显示,2018-2020年,每日优鲜净亏损分别为22.32亿元、29.09亿元和16.49亿元,营收分别为35.47亿元、60亿元、61.3亿元。2021年一季度,每日优鲜净亏6.1亿元,第二季度净亏14.34亿元,第三季度净亏9.74亿元,其四季度及全年财报推迟发布。也就是说,若不算上今年第四季度的业绩,近4年的时间内,每日优鲜累计净亏损98亿元。

  虽然持续巨亏,但每日优鲜的融资历程可谓光鲜亮丽。公开信息显示,2014年12月,每日优鲜获得500万美元天使轮融资;2015年5月,又获得腾讯领投1000万美元A轮融资,此后几乎每年都获得最少一轮融资,其中不乏腾讯、老虎基金、浙商创投等知名机构。截至2021年6月上市前,每日优鲜已获得近100亿元融资。

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